Schloss Siethen im Überblick
- Top-Wirtschaftsregion Teltow-Fläming im südlichen Speckgürtel Berlins
- Direkt am Siethener See zwischen Ludwigsfelde und Potsdam
- Denkmalgeschützter ehemaliger Rittersitz und Gutshof mit
weitläufiger Parkanlage - Neorenaissance-Fassade mit Säulen, Portalen und Dreiecksgiebeln
- Umnutzung zu 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Maisonetten und Penthäusern
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Moderne Raumaufteilung, offene Wohnbereiche, moderne Bäder
- Ausstattung nach aktuellem Stand der Technik
- Steuervorteil: Denkmalabschreibung nach §7i/10f EStG
- Denkmalgerechte Sanierung durch erfahrene Meisterbetriebe
- Erhalt und fachgerechte Aufbereitung historischer Baudetails wie Malerfriese, Kamine und Eichenholz-Geländer
- Durchgehende Überwachung der Bauqualität, Baubegleitung durch Energieberater
- Abnahmeservice durch unabhängigen Sachverständigen
- Nach Fertigstellung: Full-Service-Paket inkl. WEG-Verwaltung und Vermietungsmanagement
Am Top-Standort Zuhause
Ludwigsfelde ist das pulsierende Herz einer der erfolgreichsten und dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Teltow-Fläming im südlichen Speckgürtel Berlins gehört in puncto Wirtschaftskraft und Attraktivität zu den absoluten Spitzen-Standorten und liegt in den entsprechenden Rankings stets auf den vordersten Plätzen – dank hervorragender Infrastruktur mit Knotenpunkten wichtiger Autobahnen und Bahnlinien und der unmittelbaren Nähe zum internationalen Flughafen BER.
In den letzten zehn Jahren ist die Einwohnerzahl von Ludwigsfelde um mehr als 10 % gewachsen.
„Ich bin die 
Mark durchzogen und habe sie reicher gefunden, als 
ich zu hoffen gewagt hatte.“
Theodor Fontane
Die guten Dinge
Die perfekte Mischung: Gesundes vom Land, entspanntes Kleinstadt-Flair und die kulturelle Vielfalt der Welt-Metropole Berlin. Erholsame Ruhe, viel Grün, einen hohen Freizeitwert und kurze Wege zum Einkaufen, Bummeln oder Ausgehen – SCHLOSS SIETHEN verbindet all die Dinge, die uns wichtig sind. Genießen Sie die kurzen Wege im Alltag und am Wochenende.
Siehten – Autobahn: ca. 2 Minuten
Siehten – S-Bahn Ludwigsfelde: ca. 6 Minuten
Siehten – Berlin Ku’damm: ca. 38 Minuten
Ihr Park für die Seele
Schlösser und ihre Parkanlagen gehören zu den wertvollsten und erhaltenswertesten Kulturgütern unseres Landes. Sie erzählen von alten Familien, großen Taten, Ideen und Ereignissen. Zeigen und erhalten die Vielfalt von Pflanzenarten und Stilen der Landschaftsarchitektur. Bewahren die bewusst über Jahrzehnte und Jahrhunderte geschaffenen Oasen für die Zukunft. Sie sind Orte für die Seele und ein beliebter Ruheort.
Die künftigen Bewohner von SCHLOSS SIETHEN haben einen solchen Park direkt vor ihrer Wohnungstür.
40 Stellplätze verdeckt eingebettet in den alten Baumbestand und ohne den Blick zum Schloss zu stören.
Die großzügige Auffahrt von der Potsdamer Chaussee wird auch künftig erhalten und die einzige Zufahrt zum Gelände bleiben.
In der Remise gibt es zwei Wohnungen mit Terrasse direkt im Park und dem freien Blick auf die gesamte Schlossfassade.
Nichts geht über eine gute Partie Schach – auf der Wiese des Schlossparks können Sie diese mit ihren Nachbarn und Freunden im Großformat spielen.
Die Purpurbuche bewundert bereits Fontane, als er das Schloss vor 140 Jahren besuchte.
Neuen Glanz verleihen
Um heutige Wohnansprüche ins Denkmal zu bringen und gleichzeitig die Architektur und Anmutung des Denkmals zu bewahren, braucht es Fingerspitzengefühl, Fachkenntnis und achtsame Kreativität. Auf SCHLOSS SIETHEN ist es gelungen.
Für jeden das Beste
Wohnungen, so einzigartig wie ihre Bewohner. Fein, durchdacht und modern-gemütlich sind die Suiten auf SCHLOSS SIETHEN.
Alle Wohnungen erhalten Böden aus Echtholzparkett, dreifach-verglaste Fenster und moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Mittelpunkt sind die offen konzipierten Wohn-, Ess- und Kochbereiche. Die geselligen und lebensfrohen Runden auf dem Landschloss werden dort künftig wieder aufleben.
1-Zimmer 40,19 m² — Beispielgrundriss
2-Zimmer 76,61 m² — Beispielgrundriss
3-Zimmer-Maisonette 103,14 m² — Beispielgrundriss
4-Zimmer 117,11 m² — Beispielgrundriss
Der Staat belohnt
Ihre Investition
Der Staat belohnt Ihre Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie mit der Möglichkeit der erhöhten Absetzung für Abnutzung (AfA) nach §7i EStG. Ein Teil des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage) können in einem Zeitraum von 12 Jahren als Werbungskosten abgesetzt werden. Abhängig von Ihrem persönlichen Steuersatz kann der Steuervorteil bis zu 30 % des Kaufpreises betragen.
Qualität kommt von Erfahrung
Seit mehr als 20 Jahren entwickeln die Projektverantwortlichen der HavelInvest besondere Immobilien in Berlin und Brandenburg.
”Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und Einzigartigkeit. Wir bauen keine Häuser von der Stange, sondern planen maßgeschneidert und ganz individuell auf den einzelnen Kunden zugeschnitten.
Christian SommerfeldGeschäftsführer HavelInvest
Wir freuen uns über Ihr Interesse an den Wohnungen im SCHLOSS SIETHEN
Sie können gleich jetzt und hier unverbindlich weitere Informationen zum Projekt SCHLOSS SIETHEN anfordern oder uns persönlich kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für alle Anfragen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner für den Vertrieb
Guido Maihack
Mobil: +49 (0) 172 / 30 70 710
Mail: schlosssiethen@havelinvest.de
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